Scopri se conviene comprare o affittare casa

I principali costi extra includono: imposta di registro (2-9%), spese notarili (1-2.5%), provvigione agenzia se presente (2-3%), spese tecniche per perizia e certificazioni, spese bancarie per il mutuo se necessario.

In media, il processo completo richiede 2-4 mesi dalla proposta d'acquisto al rogito. I tempi possono variare in base alla presenza di mutuo, condizioni dell'immobile e complessità delle verifiche necessarie.

Generalmente sono richiesti: busta paga o dichiarazione dei redditi, deposito cauzionale (max 3 mensilità), eventuale fideiussione bancaria o assicurativa, referenze da precedenti locatori.

Le spese ordinarie sono generalmente a carico dell'inquilino, mentre quelle straordinarie spettano al proprietario. Il calcolo si basa sui millesimi dell'appartamento e viene definito nel bilancio condominiale.